Aktuality
Ve stavebnictví se od ledna změní pravidla úhrady DPH
1. 12. 2011
Na stavební firmy a developery čeká od začátku roku 2012 změna pravidel při placení daně z přidané hodnoty. Objednatelé stavebních a montážních prací, kteří jsou plátci daně, budou muset v rámci takzvaného přenesení daňové povinnosti nově DPH přiznat a zaplatit. ČTK to dnes zjistila z webu ministerstva financí. Stát se snaží novým opatřením zabránit daňovým únikům.
"Opatření se dotkne zejména developerů a stavebních firem. Základní změna spočívá v tom, že dodavatel vystaví fakturu bez DPH. To přizná a finančnímu úřadu zaplatí přímo objednatel. Pro podnikatele je podstatné, že ve fakturách budou namísto DPH uvádět informaci, že daň je povinen přiznat objednatel," řekl ČTK právník Petr Novotný z realitního týmu advokátní kanceláře VDNU Legal.
Dosud systém podle Novotného fungoval stejně jako v jakémkoli jiném odvětví, kdy daň fakturuje dodavatel a přijaté DPH pak odvádí státu. Odběratel tedy platí dodavateli fakturu včetně DPH.
Pro stavební firmy přinese změna více papírování. "V neposlední řadě bude tento nový DPH režim znamenat také nárůst administrativních činností, neboť poskytovatel i příjemce budou povinni vést speciální evidenci, v níž budou vykazovat stavební a montážní práce, a tuto evidenci budou podávat elektronicky na finanční úřad," upozornil odborník na daně společnosti KPMG Česká republika Petr Toman.
Větší firmy se změny nebojí. "Pro velké a střední stavební firmy by neměla být změna problém, pokud mají dostatečně velké administrativní zázemí. U malých firem bez dostatečného administrativního zázemí může způsobit značné komplikace a následný únik do šedé zóny," řekl ČTK generální ředitel stavební a realitní skupiny Trigema Marcel Soural. Zkomplikování života drobným stavařům daňová změna přinese také podle mluvčí developerské firmy Passerinvest Group Hany Gottwaldové.
Vyšší nároky na administrativu při kontrole daňových dokladů připustil i finanční ředitel developerského holdingu Finep Štěpán Havlas. "Na druhé straně nám zavedení této legislativní změny umožní stabilizovat firemní cash flow a celkově se zjednoduší systém inkasa a vratek DPH. Z tohoto důvodu vnímáme tento krok jako velmi pozitivní," uvedl.
Stavitel bytů Ekospol upozornil i na další riziko. "Z hlediska cash flow může mít negativní dopad v případech, kdy povinnost odvést DPH vznikne dříve než bude splatnost faktury dodavateli," poznamenal mluvčí Ekospolu Karel Zeman.
Stát si od nového patření slibuje, že omezí daňové úniky. "Modelovým případem daňového úniku je účelově založené s.r.o., které vystaví fakturu a obdrží platbu. DPH z této platby už ale neodvede státu, protože například zkrachuje. Finanční úřad tak DPH nikdy neobdrží, ale objednatel si ho od státu nárokuje zpět," uzavřel Novotný z VDNU Legal.
autor:ČTK
-
8. 3. 2024Webinář Nová zelená úsporám - Program NZÚ a jeho možnosti pro bytové domy › více zde
-
2. 4. 2024Webinář PROPASIV - Efektivní metody přerušení tepelných mostů u novostaveb a rekonstrukcí › více zde
-
19. 4. 2024Webinář ISOVER - Systémová řešení pro zateplení podkroví › více zde
-
GWS Construction sklízí úspěchy na veletrhu Střechy Solar Řemeslo › více zde
-
Přehled kurzů a školení 2024 - Ploché střechy › více zde
- Návrhy střech – základní technické informace
- Střešní krytiny
- Oplechování střech
- Fotovoltaika na střeše
- Střešní okna, světlovody a vikýře
- Okapové systémy - žlaby a svody
- Řemesla na střeše
- Rekonstrukce podkroví
- Zateplování střechy
- Krovy a dřevěné konstrukce
- Pergoly
- Střešní plášť odvětrání
- Ploché střechy
- Doporučené sklony střešních krytin dle ČSN (11/2020)
- převodní tabulka sklonů
- vzorkovník RAL
Střešní tašky: Benders, Besk, Betonpres, Bramac, Creaton, Erlus, Euronit, Eurotop, Filko, IBF, Jungmeier, KB Blok, KM Beta, Mediterran, Nelskamp, Roben, Sereni Coperture, Tondach, Walther
Vláknocementové šablony: Cembrit, Eternit Dacora, Eternit Alterna, Eternit New Stonit
Břidlice: Assulo, Dekslate, Richter-Pizarras, SSQ, Topstein, NSQ
Vlnité krytiny: Alinvest, Bituwell, Cembrit, Edilit, Eternit Baltic, Gutta, Haironvillevikam, Onduline, Onduroof, Onduvilla, Zenit
Plechové profilované krytiny: Alukryt, Balex Metal, Borga, Bratex, CzechCover, Dektile, Dektrade - Maxidek, Evertile, Evertech, Gerard, Hille, Isola, Keramet, KOB plechy, Lindab/Rova, Legos, Metrotile, Omak, Onduline, Planja, Powertekk, Prefa, Rheinzink, Ruukki, SAG, Satjam, Stato, Superal, Zambelli
Trapézové plechy: Balex Metal, Borga, Bratex, Dekprofile, Haironvillevikam, Keramet, Legos, Lindab, Omak, Planja, Ruukki, Satjam
Falcované krytiny: Al plech Alinvest, Cu plech, Keramet, Lindab, Linedek, Nedzink, Prefa, Pz Plech, TiZn Rheinzink, VM ZINC, TiZn Celje, Bogner nerez
Bitumenové šindele: Akcept, Baros, CRC, Charvát, Technonicol, Guttatec, IKO, Isola, Katepal, Kerabit, Owens Corning, Tegola
Plastové krytiny: Capacco, Eureko, Gutta, Kretz, Lanit Plast, Naturaflex, Onduline, Pama, Polinext, Roofy, Tachovská Břidla, Taška Pyramida, Zenit
Krytiny z přírodních materiálů: Dřevěné šindele, Doškové střechy
Pomocný střešní materiál: Dřevěné latě, bednění, OSB desky, OSB desky Egger, Prvky odvětrání, Anténí tašky, Žlaby, Svody, Střešní výlezy