Aktuality
Nové byty kvůli DPH zdraží, ale ne tolik, jak se čekalo
11. 3. 2011
"Co se týče rezidenčníhu trhu, díky novému návrhu by jeho propad nemusel být tak velký," řekl ČTK obchodní ředitel společnosti Central Group Jiří Vajner. "Tento návrh vítáme, přechod bude plynulejší, trhu nebude hrozit takové přehřátí, kupující se budou chovat více racionálně," uvedla manažerka Skansky zodpovědná za prodeje bytů Naděžda Ptáčková.
Když ještě platil návrh na sjednocení sazeb DPH na 20 procentech, developeři předpokládali, že lidé budou chtít stihnout nákup bytů ještě před změnou. "Předpokládáme, že rozložení nárůstu sazby DPH způsobí menší nárůst poptávky po bytech v roce 2011 v porovnání s tím, co jsme očekávali a plánovali, pokud by byla sazba navýšena o 10 procentních bodů v září 2011," upozornil finanční ředitel společnosti Finep Štěpán Havlas.
Byty podle stavitelů přes slabší zvýšení daně zdraží, nemusí to už ale být tolik, kolik se odhadovalo. "Ceny bytů se budou v každém případě zvyšovat. Bude záležet na každém developerovi, zda promítne do cen bytů celé navýšení, nebo o jedno či dvě procenta sníží svou marži," poznamenal mluvčí společnosti Ekospol Karel Zeman. Podle Vajnera bude udržení cen závislé na konkrétním projektu. V některých případech totiž prý už developeři prostor pro snižování cen nemají. Podobně to vidí i ředitelka prodeje ze Skansky. "Věřím, že bude snaha u některých méně konkurenceschopných projektů ceny udržet, u zdravých projektů se ceny pravděpodobně zvýší i o celou změnu," řekla ČTK Ptáčková.
Poptávka po bytech bude v letech 2012 a 2013 přibližně na loňské úrovni, míní Havlas. Podle mluvčího Ekospolu je možné v první polovině roku 2012 očekávat mírný pokles poptávky, ve druhém pololetí příštího roku už ale prodeje bytů před sjednocením sazeb DPH znovu porostou.
Vládní koalice ve čtvrtek proti původnímu plánu rozhodla o tom, že proces sjednocování sazeb DPH se protáhne o víc než rok. Od 1. ledna 2012 bude snížená sazba ještě rok existovat, a to 14 procent a základní 20 procent. Od 1. ledna 2013 se všechny sazby bez výjimek sjednotí na 17,5 procenta.
Na byty s plochou do 120 metrů čtverečních a rodinné domy do 350 metrů čtverečních se nyní vztahuje snížená sazba DPH deset procent. Většina novostaveb na trhu patří právě do této kategorie. U obchodů se staršími byty se neplatí DPH, ale daň z převodu nemovitostí.
Autor:ČTK
Rozdělili jsme více než 45 článků nabitých informacemi o střechách do přehledných témat, která vám
rychle pomohou se v problematice vyznat. Nestrácejte čas hledáním a mějte vše na jednom místě.

-
Webinář PREFA PREFARENZEN - špičkové reference › více zde
-
Ke střeše Ruukki Classic žlaby Siba Tech za 1 Kč › více zde
-
18.-19.6.Swisspearl zve do Prahy na veletrh Fasád › více zde
-
13.6. 2025Webinář DÖRKEN: Záruky na pojistné hydroizolace DELTA® › více zde
-
Slevová akce na trapézové plechy H12+ a TR 35 pro CZ a SK › více zde
- Návrhy střech – základní technické informace
- Střešní krytiny
- Oplechování střech
- Fotovoltaika na střeše
- Střešní okna, světlovody a vikýře
- Okapové systémy - žlaby a svody
- Řemesla na střeše
- Rekonstrukce podkroví
- Zateplování střechy
- Krovy a dřevěné konstrukce
- Pergoly
- Střešní plášť odvětrání
- Ploché střechy
- Doporučené sklony střešních krytin dle ČSN (11/2020)
- převodní tabulka sklonů
- vzorkovník RAL
- Technické listy Belprofile
Střešní tašky: Benders, Besk, Betonpres, Bramac, Creaton, Erlus, Euronit, Eurotop, Filko, IBF, Jungmeier, KB Blok, KM Beta, Mediterran, Nelskamp, Roben, Sereni Coperture, Tondach, Walther
Vláknocementové šablony: Cembrit, Eternit Dacora, Eternit Alterna, Eternit New Stonit
Břidlice: Assulo, Dekslate, Richter-Pizarras, SSQ, Topstein, NSQ
Vlnité krytiny: Alinvest, Bituwell, Cembrit, Edilit, Eternit Baltic, Gutta, Haironvillevikam, Onduline, Onduroof, Onduvilla, Zenit
Plechové profilované krytiny: Alukryt, Balex Metal, Belprofile, Borga, Bratex, CzechCover, Dektile, Dektrade - Maxidek, Evertile, Evertech, Gerard, Hille, Isola, Keramet, KOB plechy, Lindab/Rova, Legos, Metrotile, Omak, Onduline, Planja, Powertekk, Prefa, Rheinzink, Ruukki, SAG, Satjam, Stato, Superal, Zambelli
Trapézové plechy: Balex Metal, Borga, Bratex, Bravo Smart Solution, Dekprofile, Haironvillevikam, Keramet, Legos, Lindab, Omak, Planja, Ruukki, Satjam
Falcované krytiny: Al plech Alinvest, Belprofile, Cu plech, Keramet, Lindab, Linedek, Nedzink, Prefa, Pz Plech, TiZn Rheinzink, VM ZINC, TiZn Celje, Bogner nerez
Bitumenové šindele: Akcept, Baros, CRC, Charvát, Technonicol, Guttatec, IKO, Isola, Katepal, Kerabit, Owens Corning, Tegola
Plastové krytiny: Capacco, Eureko, Gutta, Kretz, Lanit Plast, Naturaflex, Onduline, Pama, Polinext, Roofy, Tachovská Břidla, Taška Pyramida, Zenit
Krytiny z přírodních materiálů: Dřevěné šindele, Doškové střechy
Pomocný střešní materiál: Dřevěné latě, bednění, OSB desky, OSB desky Egger, Prvky odvětrání, Anténí tašky, Žlaby, Svody, Střešní výlezy