Aktuality
ÚS se opět zastal majitelů domů a potvrdil nárok na náhradu
16. 7. 2009
Ústavní soud (ÚS) se už poněkolikáté v posledních týdnech zastal majitelů nájemních domů a znovu potvrdil, že pronajímatelé mají nárok na specifickou náhradu od státu za nucené omezení vlastnického práva. Majitelé domů řadu let tratili kvůli regulaci nájemného. Zákonodárci dlouho nebyli schopni přijmout úpravu, která by respektovala vlastnické právo, připomněl dnes ÚS. Konkrétní výši náhrady určí obecné soudy.
Soud dnes vyhověl stížnosti, kterou podal majitel domu v Brně Ivan Křivý proti rozsudkům Obvodního soudu pro Prahu 1 a Městského soudu v Praze. U pražských soudů se neúspěšně domáhal náhrady za regulaci nájemného. Poukazoval na chybějící zákon o jednostranném zvýšení nájemného. Soudy mu nevyhověly s vysvětlením, že zákon o odpovědnosti za škodu způsobenou při výkonu veřejné moci rozhodnutím nebo nesprávným úředním postupem nedopadá na činnost Parlamentu ČR.
Podle ústavního soudce zpravodaje Vojena Güttlera obecné soudy odepřely Křivému spravedlnost a jejich rozhodnutí nemohou obstát. Dnešní rozhodnutí ÚS je v souladu s průlomovým sjednocujícím stanoviskem pléna, které sbor ústavních soudců schválil v dubnu. Podle stanoviska musí obecné soudy o specifické náhradě za omezení vlastnického práva rozhodovat podle okolností jednotlivých případů a nemohou žaloby proti státu automaticky zamítat. ÚS ale nijak nepředjímá výši náhrad.
Advokát Křivého Jaroslav Brož dnes ocenil posun v rozhodování ÚS v posledních měsících. Zdůraznil, že ochrana vlastnictví patří k základním podmínkám fungování svobodné společnosti. Zástupce ministerstva financí Milan Bláha se dnes sice k soudu dostavil, avšak ve vymezeném čase nehovořil a odkázal na písemná vyjádření.
Stanovisko ÚS nedopadá na všechny majitele domů, týká se jen už podaných žalob proti státu. Ve stanovisku je také poměrně složitě vymezeno období pro výpočet náhrad. Výše náhrady nemusí být identická s rozdílem mezi obvyklým a regulovaným nájemným. "Sama protiústavnost právní úpravy regulace nájemného neznamená, že v každém individuálním případě došlo k porušení základního práva pronajímatele," uvedl dnes Güttler.
Majitelé domů posun v rozhodování ÚS vítají, ale mají obavy z toho, zda budou obecné soudy nový názor respektovat. Větší naděje vkládají do očekávaného rozhodnutí Evropského soudu pro lidská práva ve Štrasburku.
autor:ČTK
Rozdělili jsme více než 45 článků nabitých informacemi o střechách do přehledných témat, která vám
rychle pomohou se v problematice vyznat. Nestrácejte čas hledáním a mějte vše na jednom místě.

-
Slevová akce na krytiny Belprofile Click, Nordic a Royal pro CZ a SK › více zde
-
SATJAM zaznamenal rekordní účast na certifikačních školeních › více zde
-
Nové ceníky vydané od 1.4. - 13 výrobců › více zde
-
SATJAM přináší atraktivní jarní akční nabídku › více zde
-
15.4. 2025On-line konference: DELTA®-FÓRUM online 2025 › více zde
- Návrhy střech – základní technické informace
- Střešní krytiny
- Oplechování střech
- Fotovoltaika na střeše
- Střešní okna, světlovody a vikýře
- Okapové systémy - žlaby a svody
- Řemesla na střeše
- Rekonstrukce podkroví
- Zateplování střechy
- Krovy a dřevěné konstrukce
- Pergoly
- Střešní plášť odvětrání
- Ploché střechy
- Doporučené sklony střešních krytin dle ČSN (11/2020)
- převodní tabulka sklonů
- vzorkovník RAL
- Technické listy Belprofile
Střešní tašky: Benders, Besk, Betonpres, Bramac, Creaton, Erlus, Euronit, Eurotop, Filko, IBF, Jungmeier, KB Blok, KM Beta, Mediterran, Nelskamp, Roben, Sereni Coperture, Tondach, Walther
Vláknocementové šablony: Cembrit, Eternit Dacora, Eternit Alterna, Eternit New Stonit
Břidlice: Assulo, Dekslate, Richter-Pizarras, SSQ, Topstein, NSQ
Vlnité krytiny: Alinvest, Bituwell, Cembrit, Edilit, Eternit Baltic, Gutta, Haironvillevikam, Onduline, Onduroof, Onduvilla, Zenit
Plechové profilované krytiny: Alukryt, Balex Metal, Belprofile, Borga, Bratex, CzechCover, Dektile, Dektrade - Maxidek, Evertile, Evertech, Gerard, Hille, Isola, Keramet, KOB plechy, Lindab/Rova, Legos, Metrotile, Omak, Onduline, Planja, Powertekk, Prefa, Rheinzink, Ruukki, SAG, Satjam, Stato, Superal, Zambelli
Trapézové plechy: Balex Metal, Borga, Bratex, Bravo Smart Solution, Dekprofile, Haironvillevikam, Keramet, Legos, Lindab, Omak, Planja, Ruukki, Satjam
Falcované krytiny: Al plech Alinvest, Belprofile, Cu plech, Keramet, Lindab, Linedek, Nedzink, Prefa, Pz Plech, TiZn Rheinzink, VM ZINC, TiZn Celje, Bogner nerez
Bitumenové šindele: Akcept, Baros, CRC, Charvát, Technonicol, Guttatec, IKO, Isola, Katepal, Kerabit, Owens Corning, Tegola
Plastové krytiny: Capacco, Eureko, Gutta, Kretz, Lanit Plast, Naturaflex, Onduline, Pama, Polinext, Roofy, Tachovská Břidla, Taška Pyramida, Zenit
Krytiny z přírodních materiálů: Dřevěné šindele, Doškové střechy
Pomocný střešní materiál: Dřevěné latě, bednění, OSB desky, OSB desky Egger, Prvky odvětrání, Anténí tašky, Žlaby, Svody, Střešní výlezy