Aktuality
Provize realitních kanceláří se navzdory krizi spíše nemění
25. 6. 2009
Provize realitních kanceláří se zatím přes útlum trhu s nemovitostmi příliš nemění. Snížení marží obchodníků s nemovitostmi kvůli hospodářské krizi hlásí jen někteří ze zprostředkovatelů. Běžná provize se aktuálně pohybuje kolem tří až pěti procent z ceny nemovitosti. Vyplývá to z dnešního zjištění ČTK mezi realitními společnostmi.
"Tento rok je pro mnoho realitních kanceláří velmi obtížný," řekl realitní specialista společnosti RE/MAX Alfa Jaroslav Jírek. Přesto se však nedomnívá, že by se marže odchýlily od obvyklé úrovně v rozmezí tří až pěti procent.
Odměny realitních kanceláří se pohybují v jednotkách procent ze zrealizovaného obchodu také podle prezidenta Asociace realitních kanceláří ČR (ARK ČR) Jaroslava Novotného. Provize blížící se k hranici deseti procent je už prý spíše neobvyklá. Současně ale není výše odměny realitnímu zprostředkovateli dána předem, ale sjednává se individuálně, dodal šéf asociace.
Některé z realitních kanceláří však již pokles marží na trhu zaznamenaly. "Makléři byli nuceni jít s maržemi podstatně dolů proti minulosti a v mnoha případech dokonce až o 30 procent," řekl ČTK šéf společnosti Hot Reality Plus Radim Koliba. "Nastává situace, kdy není prostor pro 'přestřelené' provize některých 'dobrodruhů' a provize byly s vývojem trhu zkorigovány. Dochází k zásadnímu konkurenčnímu boji a v podstatě se dá říct, že ve velké části případů klienti nyní zaplatí v samotné provizi v podstatě stejnou částku, jakou by zaplatili na nákladech právních a dalších výloh v případě prodeje bez účasti realitní kanceláře," dodal.
Tlačit marže směrem dolů však můžou podle některých názorů především malé firmy. "Obecně lze říci, že ne příliš zkušení makléři, malé firmy provizi snižují. Jejich servis ovšem začíná a končí vystavením inzerátu na jednom specializovaném serveru bez dalších činností vedoucích k získání kvalifikovaného kupce," uvedl Jírek z kanceláře RE/MAX Alfa. Od velkých realitních sítí prý snižování provizí čekat nelze, poroste však prý kvalita jejich servisu.
Sazby za zprostředkování obchodu a služby by se podle odborníků neměly výrazně měnit ani v budoucnosti. "Jsem toho názoru, že výše odměn se nebude v budoucnu výrazně měnit. Tento stav je ustálený všude na světě. Co se bude měnit, je nepochybně kvalita a rozsah poskytovaných služeb. Spotřebitelé jsou a budou náročnější a budou požadovat za své peníze kvalitní a komplexní servis," řekl ČTK prezident ARK ČR.
Přes zpravidla neměnnou výši poplatku realitním obchodníkům jejich představitelé věří, že atraktivita realitních kanceláří pro prodejce i kupující bude růst. V Česku se totiž dosud většina realitních transakcí stále ještě uskutečňuje bez zprostředkovatele.
autor:ČTK
-
Proběhly třetí mistrovské zkoušky Cechu klempířů, pokrývačů a tesařů ČR › více zde
-
12. 5. 2023Webinář - Vliv výběru tepelné izolace na fázový posun ve střešní konstrukci › více zde
-
17. 3. 2023Webinář - Vegetační střechy z pohledu výrobce hydroizolací › více zde
-
24. 2. 2023Webinář - Nová zelená úsporám Light: Víte, jak na to? › více zde
-
23. 3. 2023Stavební a technický veletrh Stavotech 2023 › více zde
- Návrhy střech – základní technické informace
- Střešní krytiny
- Oplechování střech
- Fotovoltaika na střeše
- Střešní okna, světlovody a vikýře
- Okapové systémy - žlaby a svody
- Řemesla na střeše
- Rekonstrukce podkroví
- Zateplování střechy
- Krovy a dřevěné konstrukce
- Pergoly
- Střešní plášť odvětrání
- Ploché střechy
- Doporučené sklony střešních krytin dle ČSN (11/2020)
- převodní tabulka sklonů
- vzorkovník RAL
Střešní tašky: Benders, Besk, Betonpres, Bramac, Creaton, Erlus, Euronit, Eurotop, Filko, IBF, Jungmeier, KB Blok, KM Beta, Mediterran, Nelskamp, Roben, Sereni Coperture, Tondach, Walther
Vláknocementové šablony: Cembrit, Eternit Dacora, Eternit Alterna, Eternit New Stonit
Břidlice: Assulo, Dekslate, Richter-Pizarras, SSQ, Topstein, NSQ
Vlnité krytiny: Alinvest, Bituwell, Cembrit, Edilit, Eternit Baltic, Gutta, Haironvillevikam, Onduline, Onduroof, Onduvilla, Zenit
Plechové profilované krytiny: Alukryt, Balex Metal, Borga, Bratex, CzechCover, Dektile, Dektrade - Maxidek, Evertile, Evertech, Gerard, Hille, Isola, Keramet, KOB plechy, Lindab/Rova, Legos, Metrotile, Omak, Onduline, Planja, Powertekk, Prefa, Rheinzink, Ruukki, SAG, Satjam, Stato, Superal, Zambelli
Trapézové plechy: Balex Metal, Borga, Bratex, Dekprofile, Haironvillevikam, Keramet, Legos, Lindab, Omak, Planja, Ruukki, Satjam
Falcované krytiny: Al plech Alinvest, Cu plech, Keramet, Lindab, Linedek, Nedzink, Prefa, Pz Plech, TiZn Rheinzink, VM ZINC, TiZn Celje, Bogner nerez
Bitumenové šindele: Akcept, Baros, CRC, Charvát, Technonicol, Guttatec, IKO, Isola, Katepal, Kerabit, Owens Corning, Tegola
Plastové krytiny: Capacco, Eureko, Gutta, Kretz, Lanit Plast, Naturaflex, Onduline, Pama, Polinext, Roofy, Tachovská Břidla, Taška Pyramida, Zenit
Krytiny z přírodních materiálů: Dřevěné šindele, Doškové střechy
Pomocný střešní materiál: Dřevěné latě, bednění, OSB desky, OSB desky Egger, Prvky odvětrání, Anténí tašky, Žlaby, Svody, Střešní výlezy