Počet dokončených bytů se loni snížil o pětinu

30. 10. 2025

V roce 2024 bylo v Česku dokončeno přes 30 tisíc nových bytů, nejvíce v Praze a ve Středočeském kraji. Polovina byla postavena v rodinných domech a více než třetina v domech bytových. Velikost bytů meziročně mírně vzrostla, investiční náklady na jejich výstavbu zaznamenaly výraznější nárůst.

„V loňském roce bylo dokončeno celkem 30 274 nových bytů, což představovalo meziroční propad o 20,5 %. Pokles přitom nastal ve všech kategoriích bytové výstavby. V případě rodinných a bytových domů se úbytek pohyboval shodně kolem 20 %, nepatrně lépe na tom byly nástavby, přístavby a vestavby k nim,“ říká Silvie Lukavcová z oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby ČSÚ.

Z územního hlediska dominovala Praha, která jako jediný z krajů zaznamenala mírný nárůst počtu dokončených bytů. V krajském porovnání si dobře vedl i Středočeský kraj, a to i přes výrazný čtvrtinový pokles. Více než 3 300 bytů dokončili stavebníci v Jihomoravském kraji, kde byl meziroční pokles největší ze všech krajů. Nejméně bytů se dokončilo v Karlovarském a Libereckém kraji.

V počtu dokončených bytů letos znova dominovala Praha, zbytek krajů zaznamenal pokles

Nové rodinné domy se stavěly průměrně 45 měsíců, což bylo o 5 měsíců více než v roce 2023. U bytů v bytových domech se doba výstavby prodloužila v průměru o dva a půl měsíce. Velikost nových bytů v rodinných domech se mírně zvětšila na 138,8 m² průměrné užitné plochy a 92,5 m²obytné plochy. U bytů v bytových domech narostla obytná plocha v průměru na 50,2 m², ale celková užitná plocha se naopak nepatrně zmenšila na 64,8 m². Průměrný počet místností se meziročně nezměnil, opět převládaly čtyřpokojové byty v rodinných domech a dvoupokojové v domech bytových. Výraznější byl nárůst investičních nákladů, který se pohyboval kolem 7 % u bytů v rodinných domech a 5 % u bytů v domech bytových.

Podíl zděných a dřevěných nosných konstrukcí kopíroval dlouholetý průměr. Zděných bylo 83,8 % nových rodinných domů a s dřevěnou konstrukcí 13,6 %. Výrazný rozdíl zůstal mezi poměrem domů připojených na plynovodní síť a domů bez připojení. Ten byl v loňském roce 1:3. V energetické třídě náročnosti budov stále dominovala třída B, i když její podíl v posledních letech klesal. Oproti roku 2023 došlo k nárůstu počtu domů řazených do třídy A o 3 procentní body, počet domů spadajících do třídy C mírně klesl na 29 %.

Zdroj obrázku: Freepik
Zdroj článku: ČSÚ

Rozdělili jsme více než 45 článků nabitých informacemi o střechách do přehledných témat, která vám
rychle pomohou se v problematice vyznat. Nestrácejte čas hledáním a mějte vše na jednom místě.